1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
23.5万円/㎡
前年比+25.3%
大津市
20.4万円/㎡
前年比+9.2%
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ネオハイツ石山
滋賀県大津市北大路三丁目
東海道本線 / 石山駅 徒歩27分
1995年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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4階 / 70.28㎡の場合
相場
1,408万円
20.0万円/㎡
590
1,135
1,681
2,227
AI査定結果
推定相場価格
1,408万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,135万円〜1,681万円
16.2万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ネオハイツ石山
1,280万円（18.2万円/㎡）/ 4階 / 70.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は19.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 1,280万円 | 18.2万円 | 4階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/28 | 880万円 | 13.1万円 | 4階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/12 | 950万円 | 14.2万円 | 4階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/16 | 1,380万円 | 19.6万円 | 4階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/04 | 1,598万円 | 23.8万円 | 5階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/25 | 980万円 | 15.0万円 | 3階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 1,598万円 | 22.7万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 1,598万円 | 23.8万円 | 4階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 1,698万円 | 24.2万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/05 | 1,198万円 | 17.0万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,398万円 | 19.9万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,398万円 | 19.9万円 | 2階 | 70.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,498万円 | 21.3万円 | 2階 | 70.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,598万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,220万円 | 17.4万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 880万円 | 13.1万円 | 2階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 1,498万円 | 21.3万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,598万円 | 22.7万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,598万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 930万円 | 13.5万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | ネオハイツ石山 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/07 | ヴェルドール琵琶湖リゾート 大津市北小松 | 近江舞子駅12分 | 765万円 | 13.7万円 | 56㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/30 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/01 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,098万円 | 14.3万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/05 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 1,570万円 | 18.5万円 | 85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2026/05/23 | プレマジュール堅田 大津市本堅田六丁目 | 堅田駅4分 | 1,720万円 | 22.5万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/23 | グローバル堅田III 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/27 | グローバル堅田II 大津市今堅田三丁目 | 堅田駅16分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2024/10/20 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニハイム大津堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/08 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/07 | グラン・コート大津西 大津市見世二丁目 | 滋賀里駅1分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/21 | ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 大津市南志賀一丁目 | 南滋賀駅7分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 100戸 | RC |
| 2023/11/12 | グランコート大津唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅10分 | 1,650万円 | 22.4万円 | 73.7㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/10 | グランドール浜大津 大津市長等三丁目 | 大津駅17分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.21㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
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